Lors d’un achat immobilier, le prix affiché du logement ne représente pas le coût total de l’opération. En plus du prix d’acquisition, plusieurs frais liés à l’achat immobilier doivent être anticipés : frais de notaire, garantie du prêt immobilier, frais de dossier bancaire, assurance emprunteur ou encore éventuels frais de courtage. Ces dépenses peuvent représenter…
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Acheter une maison ou un appartement à rénover peut être une opportunité pour acquérir un bien à un prix attractif et l’adapter à ses besoins. Mais un achat immobilier avec travaux nécessite d’anticiper deux dépenses : le prix d’acquisition du logement et le budget nécessaire à sa rénovation. Plusieurs solutions permettent de financer ces deux…
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Pourquoi une banque peut-elle refuser un prêt immobilier ? La banque analyse la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder un crédit. Le taux d’effort ne doit en principe pas dépasser 35 %, assurance comprise, et la durée du prêt est généralement limitée à 25 ans. Même lorsque ces critères sont respectés, une banque reste libre d’accepter…
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Avant de rechercher un appartement ou une maison, il est important de connaître votre capacité d’emprunt immobilier. Celle-ci permet de déterminer le budget que vous pouvez consacrer à votre projet en fonction de vos revenus, de vos charges, de votre apport et des conditions du crédit. Combien peut-on consacrer à son crédit immobilier selon ses…
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