Pourquoi une banque propose-t-elle un crédit immobilier à 3,20 % tandis qu’une autre affiche 3,50 % pour exactement le même projet ? Contrairement à ce que l’on pourrait penser, les banques ne fixent pas leurs taux immobiliers uniquement en fonction des décisions de la Banque centrale européenne (BCE). Le taux proposé résulte de plusieurs calculs…
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Lors d’un projet immobilier, solliciter uniquement sa banque habituelle peut sembler être la solution la plus simple. Pourtant, les conditions proposées pour un crédit immobilier peuvent varier d’un établissement bancaire à l’autre. Taux d’intérêt, assurance emprunteur, frais de dossier, garanties ou encore conditions de remboursement : plusieurs éléments peuvent avoir un impact sur le coût…
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Lors d’un achat immobilier, le prix affiché du logement ne représente pas le coût total de l’opération. En plus du prix d’acquisition, plusieurs frais liés à l’achat immobilier doivent être anticipés : frais de notaire, garantie du prêt immobilier, frais de dossier bancaire, assurance emprunteur ou encore éventuels frais de courtage. Ces dépenses peuvent représenter…
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Acheter une maison ou un appartement à rénover peut être une opportunité pour acquérir un bien à un prix attractif et l’adapter à ses besoins. Mais un achat immobilier avec travaux nécessite d’anticiper deux dépenses : le prix d’acquisition du logement et le budget nécessaire à sa rénovation. Plusieurs solutions permettent de financer ces deux…
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Pourquoi une banque peut-elle refuser un prêt immobilier ? La banque analyse la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder un crédit. Le taux d’effort ne doit en principe pas dépasser 35 %, assurance comprise, et la durée du prêt est généralement limitée à 25 ans. Même lorsque ces critères sont respectés, une banque reste libre d’accepter…
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