Un projet de rénovation est voté ou en préparation ? Ne laissez pas le financement ralentir sa réalisation.
Alternative Courtage accompagne les syndics, conseils syndicaux et copropriétaires dans la recherche et la mise en place des solutions de financement nécessaires à la réalisation des travaux de rénovation sur bâtiment et immeuble.
Un interlocuteur spécialisé, un dossier suivi de A à Z et des solutions recherchées auprès de nos partenaires bancaires.
LE FINANCEMENT DE VOS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ SIMPLIFIÉ
Vous êtes syndic de copropriété ?
Entre la gestion quotidienne de vos copropriétés, les assemblées générales, les travaux et les demandes des copropriétaires, vous n’avez pas le temps de gérer en plus le montage et le suivi des financements.
Alternative Courtage prend en charge l’ensemble du volet financement de vos projets de rénovation : étude des solutions, constitution du dossier, unique interlocuteur auprès des partenaires bancaires et des copropriétaires et suivi jusqu’à la mise en place du financement.
Vous nous transmettez le dossier, nous nous occupons du reste. Vous gagnez du temps, allégez la charge de vos équipes et proposez à vos copropriétaires des solutions permettant d’étaler leur reste à charge grâce à des petites mensualités.
Vous pilotez le projet, nous réalisons son financement.
Vous êtes copropriétaire ?
Le financement de travaux en copropriété peut rapidement devenir complexe et chronophage. Alternative Courtage prend en charge votre dossier et vous accompagne dans la mise en place de solutions adaptées, notamment si :
– Votre syndic manque de temps pour gérer les démarches de financement ;
– Votre syndic ne dispose pas d’un spécialiste dédié au financement des travaux ;
– Vous avez obtenu des subventions, mais leur versement intervient après le démarrage des travaux ;
– Le reste à charge des copropriétaires nécessite une solution de financement ;
– Votre projet est déjà avancé, mais le financement n’est pas encore finalisé ;
– Vous souhaitez centraliser les démarches auprès d’un seul interlocuteur spécialisé.
Vous vous reconnaissez dans l’une de ces situations ? Trouvons votre solution de financement.
VOTRE FINANCEMENT, EN TOUTE SÉRÉNITÉ
Vous gérez les travaux. Nous nous occupons du financement.
Vous gérez le projet, nous nous occupons du financement. Alternative Courtage devient votre interlocuteur dédié pour le financement de votre copropriété : analyse du besoin, constitution du dossier, recherche de solutions auprès de nos partenaires et suivi des démarches. Vous gagnez du temps tout en conservant un interlocuteur unique pour vos dossiers de copropriété.
SIMPLIFIEZ VOTRE PROJET DE RÉNOVATIONDes solutions adaptées à la rénovation de votre copropriété
Entre le paiement des entreprises, le délai de versement des subventions et le reste à charge des copropriétaires, le financement peut rapidement devenir un enjeu majeur du projet. Alternative Courtage recherche et met en place la solution adaptée.
PRÊT DE PRÉFINANCEMENT DES SUBVENTIONS
Lors d’une rénovation énergétique, les entreprises doivent être réglées au fur et à mesure de l’avancement du chantier, alors que certaines subventions peuvent être versées ultérieurement.
Le prêt de préfinancement permet d’anticiper le versement de certaines aides attendues afin de disposer de la trésorerie nécessaire au paiement des travaux, sans attendre leur versement effectif.
Il préfinance uniquement les aides octroyées par l’ANAH aux copropriétés.
✓ Anticiper le versement des subventions
✓ Limiter l’avance de trésorerie des copropriétaires
✓ Faciliter le paiement des entreprises pendant le chantier
*Sous réserve des aides pouvant être préfinancées, des conditions applicables et de l’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.
ÉCO-PTZ
L’éco-prêt à taux zéro collectif permet de financer tout ou partie de la quote-part des travaux de rénovation énergétique des copropriétaires participants, sans intérêts et sans condition de ressources.
Il est souscrit par le syndicat des copropriétaires, représenté par le syndic, ce prêt est nominatif et à adhésion individuelle facultative. Pour une rénovation globale éligible, le financement peut atteindre 50 000 € par logement, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 20 ans.
✓ Jusqu’à 50 000 € par logement pour une rénovation globale éligible
✓ Jusqu’à 20 ans de remboursement
✓ Aucun intérêt à payer
*Sous réserve de l’éligibilité de l’opération et des travaux ainsi que de l’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.
Conditions du prêt de préfinancement des subventions
Le prêt de préfinancement s’adresse aux copropriétés bénéficiant de subventions éligibles au préfinancement. Le montant pouvant être financé est déterminé en fonction des aides accordées, notamment MaPrimeRénov’ Copropriété et, selon la situation, certaines primes individuelles complémentaires. Le remboursement intervient selon les modalités prévues au contrat, notamment en lien avec le versement des subventions préfinancées. La mise en place du prêt reste soumise à l’étude et à l’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Conditions de l’éco-PTZ
L’éco-PTZ collectif est destiné aux copropriétaires participant au financement de travaux de rénovation énergétique éligibles, sans condition de ressources, d’âge et d’état de santé. Le prêt est souscrit par le syndicat des copropriétaires, représenté par le syndic, pour le compte des copropriétaires participants. L’établissement bancaire étudie notamment la situation financière de la copropriété et des participants. Selon l’opération financée, le prêt peut atteindre 50 000 € par logement pour une rénovation globale éligible, avec une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 20 ans, sans intérêts. Son obtention reste soumise au respect des conditions réglementaires et à l’acceptation du dossier par l’établissement prêteur.
POURQUOI PASSER PAR ALTERNATIVE COURTAGE ?
Un interlocuteur
unique
Un interlocuteur dédié prend en charge votre dossier de financement et centralise les démarches avec les différents acteurs.
Le montage du dossier complet
Nous constituons le dossier et réalisons les démarches nécessaires auprès de nos partenaires jusqu’à l’obtention du financement.
Un accompagnement personnalisé
Nous suivons votre dossier à chaque étape et assurons les échanges avec les partenaires bancaires jusqu’à la mise en place du financement.
BESOIN D’UN ACCOMPAGNEMENT POUR VOTRE PROJET DE RÉNOVATION ?
Au-delà du financement, votre copropriété peut être accompagnée dans la préparation et le pilotage de son projet de rénovation. COREHAL, spécialiste de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) en copropriété, vous accompagne dans les démarches techniques, administratives et liées aux aides financières.