Acheter une maison ou un appartement à rénover peut être une opportunité pour acquérir un bien à un prix attractif et l’adapter à ses besoins. Mais un achat immobilier avec travaux nécessite d’anticiper deux dépenses : le prix d’acquisition du logement et le budget nécessaire à sa rénovation. Plusieurs solutions permettent de financer ces deux…
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Pourquoi une banque peut-elle refuser un prêt immobilier ? La banque analyse la solvabilité de l’emprunteur avant d’accorder un crédit. Le taux d’effort ne doit en principe pas dépasser 35 %, assurance comprise, et la durée du prêt est généralement limitée à 25 ans. Même lorsque ces critères sont respectés, une banque reste libre d’accepter…
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Avant de rechercher un appartement ou une maison, il est important de connaître votre capacité d’emprunt immobilier. Celle-ci permet de déterminer le budget que vous pouvez consacrer à votre projet en fonction de vos revenus, de vos charges, de votre apport et des conditions du crédit. Combien peut-on consacrer à son crédit immobilier selon ses…
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Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier, l’assurance emprunteur est presque toujours exigée par la banque. Pourtant, contrairement à une idée reçue, vous n’êtes pas obligé d’accepter le contrat proposé par votre établissement prêteur. La délégation d’assurance vous permet de choisir une alternative souvent plus avantageuse et mieux adaptée à votre profil. Voici tout ce qu’il…
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Vous envisagez de souscrire un prêt immobilier et votre banquier évoque le nantissement de votre assurance-vie ? Si ce terme vous semble complexe, cet article vous explique clairement le principe, les avantages et les limites de cette démarche. Cette solution, souvent méconnue, peut s’avérer stratégique pour financer votre projet tout en préservant votre épargne. Comprendre…
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